부동산 (2) 썸네일형 리스트형 기후 위기 시대, 상업용 붕괴가 ‘주거용 부동산’으로 번지는 구조 기후 위기 시대, 상업용 붕괴가 ‘주거용 부동산’으로 번지는 구조기후 위기는 먼저 상업용 부동산을 흔들지만, 그 충격은 거기서 멈추지 않습니다.상가와 오피스의 붕괴는 결국 주거용 부동산으로 확산되며, 도시 전체의 자산 구조를 재편합니다.이 흐름은 단기간에 폭락으로 나타나지 않기 때문에 많은 사람들이 변화의 시작을 놓치고 있습니다. 상업용 부동산이 무너진다는 것은 단순히 건물 하나의 문제가 아닙니다.일자리, 상권, 생활 인프라가 함께 약해진다는 뜻이며, 이는 곧 주거 수요의 구조적 변화로 이어집니다.기후 위기는 이렇게 ‘경제 → 생활 → 주거’ 순서로 번져갑니다. 1️⃣ 상업용 공실은 ‘생활 반경’을 먼저 붕괴시킨다상업용 부동산의 공실이 늘어나면 가장 먼저 사라지는 것은 사람들의 일상 동선입니다.회사, 상.. 기후 위기 시대, 부동산 ‘안전자산’의 조건! 기후 위기 시대, 부동산 ‘안전자산’의 조건! 이제 집의 가치는 ‘버틸 수 있는가’로 결정된다 왜 지금 ‘안전자산 부동산’을 다시 정의해야 하는가 부동산은 오랫동안 가장 확실한 안전자산으로 인식돼 왔습니다.물가가 오르면 집값도 오른다는 믿음, 위기 때도 결국 남는 것은 땅이라는 인식은 한국 사회에 깊게 자리 잡고 있습니다.그러나 기후 위기가 본격화된 지금, 이 믿음은 더 이상 자동으로 성립하지 않습니다. 최근 몇 년간 반복되는 폭우, 침수, 산불, 폭염은 특정 지역의 주거 환경을 근본적으로 바꾸고 있습니다.문제는 이 변화가 일시적 재난이 아니라 구조적인 위험으로 인식되기 시작했다는 점입니다.금융기관과 보험사는 이미 부동산을 ‘안전한 담보’가 아닌 ‘관리해야 할 위험 자산’으로 재분류하고 있습니다.이제 부.. 이전 1 다음
