부동산붕괴 (2) 썸네일형 리스트형 기후 리스크는 ‘입지 프리미엄’을 무너뜨린다 기후 리스크는 ‘입지 프리미엄’을 무너뜨린다왜 ‘부동산 가치’부터 무너뜨리는가!“집값은 입지가 전부다”라는 말은 오랫동안 부동산의 진리처럼 여겨졌습니다. 하지만 최근 몇 년 사이, 이 공식이 조용히 흔들리고 있습니다. 그 중심에는 바로 기후 위기가 있습니다. 폭우, 침수, 폭염, 산불, 해수면 상승은 더 이상 환경 뉴스에만 등장하지 않습니다. 이제 기후 변화는 부동산의 가격·수요·보험·대출·재건축 가능성까지 직접적으로 건드리는 ‘경제 변수’가 되었습니다.특히 은퇴를 앞두거나 이미 노후 자산의 상당 부분을 부동산에 묶어둔 세대에게 기후 위기는 단순한 불편이 아니라 자산 가치 자체를 잠식하는 구조적 위험으로 다가옵니다. 왜 기후 위기는 가장 먼저 부동산부터 흔드는지, 그 이유를 차분히 짚어보겠습니다. 1️⃣.. 기후 재난, 개인의 ‘재난 대응 자산 포트폴리오’는 어떻게 달라져야 하는가! 기후 재난 시대, 개인의 ‘재난 대응 자산 포트폴리오’는 어떻게 달라져야 하는가기후 재난은 더 이상 환경 문제가 아니라 ‘개인 자산 리스크’다 기후 재난은 이제 먼 나라 이야기나 미래의 경고가 아니다. 기록적인 폭우, 반복되는 산불, 장기화되는 폭염은 이미 우리의 일상과 자산을 직접 흔들고 있다. 문제는 많은 사람들이 여전히 기후 위기를 환경 문제나 정책 이슈 정도로만 인식하고 있다는 점이다. 하지만 현실에서 기후 재난은 보험료 인상, 부동산 가치 하락, 의료비 증가, 생활비 급등으로 이어지며 결국 개인의 자산 구조를 무너뜨리는 경제 리스크로 작동한다. 과거의 자산 포트폴리오는 성장과 수익 중심이었다면, 이제는 “재난이 와도 버틸 수 있는 구조”를 갖추는 것이 훨씬 중요해졌다. 기후 재난 시대에는 자산을.. 이전 1 다음
